早急に現金化したい
お隣との境界が分からない
借家人が立ち退かない
過去に事件・事故・火災があった
家財道具など残していきたい
建物に雨漏り・白蟻の害がある
売却を近所に知られたくない
売り出しに出しているが売れない
住宅ローンの返済が苦しい
週末ともなれば新聞に折り込まれた多くの不動産仲介チラシ。
でもよく見ると、毎週同じ物件が載っていたりしませんか。
もっとスピーディで効率的な売却方法はないでしょうか？
また、不動産業者に依頼したが、売却にかかる費用や手続きについて十分な説明がなかったり、何週間も報告がないなど、さまざまな不安が聞かされます。
あなたの大切な不動産をお売りになりたいとき、こんなことでは心配ですね。
「まごころ住宅」は従来の不動産売却の非効率性と不透明性を排し、売主様の立場を最大限に尊重する画期的なシステムです。
まず、経済的なメリットとして、仲介手数料が不要です。
さらに、当社が買主なので、瑕疵（物件の隠れた欠陥）担保責任を負う必要がなく、補修等の予想外の出費がかかりません。
また、一般的な仲介と異なり、買い手を探すチラシ等の広告期間が不要なため、即現金化が可能です。
さらに売却に際しては、物件固有のさまざまな問題が考えられます。
例えば、お隣との境界がはっきりしない、雨漏り等建物補修が必要、まだ住宅ローンが残っている等々･･･
ご安心ください。 これらについても、当社が買主として問題を解決致しますので、、 お客様に後日ご迷惑が及ぶことは一切ありません。
大切な不動産を有利な条件でスピーディーに売却したい。
今こそ「まごころ住宅」で不動産売却の常識を見直しませんか？
でもよく見ると、毎週同じ物件が載っていたりしませんか。
もっとスピーディで効率的な売却方法はないでしょうか？
また、不動産業者に依頼したが、売却にかかる費用や手続きについて十分な説明がなかったり、何週間も報告がないなど、さまざまな不安が聞かされます。
あなたの大切な不動産をお売りになりたいとき、こんなことでは心配ですね。
「まごころ住宅」は従来の不動産売却の非効率性と不透明性を排し、売主様の立場を最大限に尊重する画期的なシステムです。
まず、経済的なメリットとして、仲介手数料が不要です。
さらに、当社が買主なので、瑕疵（物件の隠れた欠陥）担保責任を負う必要がなく、補修等の予想外の出費がかかりません。
また、一般的な仲介と異なり、買い手を探すチラシ等の広告期間が不要なため、即現金化が可能です。
さらに売却に際しては、物件固有のさまざまな問題が考えられます。
例えば、お隣との境界がはっきりしない、雨漏り等建物補修が必要、まだ住宅ローンが残っている等々･･･
ご安心ください。 これらについても、当社が買主として問題を解決致しますので、、 お客様に後日ご迷惑が及ぶことは一切ありません。
大切な不動産を有利な条件でスピーディーに売却したい。
今こそ「まごころ住宅」で不動産売却の常識を見直しませんか？
即現金買取により時間がかからない仲介のように、買い手を探す広告期間がなく、当社が直接買取りを致しますので、 売主様の手間をわずらわす事なく、いち早く不動産を現金化に致します。
仲介手数料の負担が無い （売買代金の3％+6万円）仲介手数料が一切不要です。
ローンが残っていてもOK！です住宅・不動産ローン・不動産担保ローン等の残債がある方、また、競売前の 任意売却・相続に関するお悩み・その他なんなりとご相談下さい。
現状のまま買取します。（リフォーム不要）物件は、現況の状態で買取り致します。
売主様にてリフォームや解体などを行う必要はありません。
雨漏り・シロアリの害・お隣との境界不明等もご相談下さい。
また、電化製品・家財道具等...荷物を残したままでもOKです。
売却を近隣住民に知られずに済みます。（プライバシーの保護）直接買取りですので、ご近所にの方に知られず内密にお客様のご予定に合わせた売却が可能です。
「売れない」というリスクが無い買取なので「売れるか分からない不安」はありません。
特に住み替えの場合、仲介に比べ早期に資金計画のメドが立ち、スピーディーな住み替えが可能です。
瑕疵担保責任なし当社が直接買取の為、瑕疵（欠陥）補修の出費等はかかりません。 ご安心ください。
他社が敬遠するワケ有り物件も買い取りさせていただきます事件・事故等（自殺、他殺、火災）により、売却しにくくなった不動産（心理的瑕疵物件）、生活上、重大な建物の欠陥（雨漏り・シロアリ被害・床の傾き）、隣地との境界線が不明、高圧線下物件など土地や建物に問題(瑕疵)があるため一般ユーザーに売りづらい不動産（物理的瑕疵物件）も弊社では積極的に買い取りさせていただいております。
仲介手数料がかからないのですか？
当社が直接買取りますので、仲介手数料（3％＋6万円×消費税）が不要になります。例えば、あなたの物件を3,000万円で買取させて頂いた場合は、103万6,800円も ！節約できます。不動産の査定をお願いするのに、費用はかかりますか？ご安心ください、不動産の査定費用は無料です。早急に売却をしたいのですが可能でしょうか？当社が直接買取りですので早く売却して現金化が可能です。引越しの際、不要な家具などは、置きっぱなしでもよいのでしょうか？基本的に、ゴミや不要な家財道具等を置いていく場合は、 無料で処理させていただきます。ご安心下さい。近所に知られたくありません。広告なしの売却は可能でしょうか？当社が直接買取りを致しますので、広告等は一切不要です。ご近所に気づかれないようにお手持ちの不動産売却が可能です。 ご提供いただきました個人情報の取扱には、細心の注意を払い、お取引以外に利用することは、一切ありません。ご安心ください。マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？ワンルームマンション1室より 買取いたします。不動産（戸建住宅、マンション、アパート、土地等）であれば、何でも対象となります。お気軽にご相談下さい。そちらに行かなければならないのですか？お越しいただくことはございません。ご相談の上、ご指定の場所までこちらからお伺い致します。権利証を紛失してしまいました。どうすれば良いでしょうか？不動産売却・登記手続きは問題なくできます。司法書士と連携して対応させて頂きますのでご安心下さい。売却時に必要な書類はなんですか？住民票・印鑑証明書・登記済権利証・実印が必要となります。敷地の境界線がわからないのですが、買取ってもらえるのでしょうか？境界線が分からなくても大丈夫です。ご安心してご相談下さい。隣のお家とくっついています（連棟住宅）が、買取ってもらえるのでしょうか？買取りできます。ご安心下さい。法人ですが、買取りできますか？法人個人関係なく買取りいたします。住宅ローンが残っていますが、買取ってもらえるでしょうか？大丈夫です！住宅ローンが残っていても買取りは可能です。競売にかかりそうなんですが、売却は可能でしょうか？当社は専門家と提携しております。ご相談下さい。差押えされたのですが、売却するこはできますか？差押えが入っていても交渉次第で売却は可能です。 ご相談ください。火事で家がなくなりました。土地のみとなりましたが買取ってもらえるのしょうか？特殊な事情がある物件の場合も買取りが可能です。お気軽にご相談下さい。借家人がいる家でも買取していただけるのでしょうか？借家人付の土地や建物（中古アパート、文化、一戸建等）も買取いたします。お気軽にご相談ください。駐車場をしていますが、貸したままでも買取ってもらえるのでしょうか？貸したままでも大丈夫です。買取りいたします。ワンルームマンションを賃貸中ですが、買取ってもらえるのでしょうか？問題ありません。買取りいたします。相続した不動産売却ですが、登記が終わっていません。相続登記も一緒にできますか？可能です。顧問司法書士立ち会いの上、相続登記を済ませ物件取引を進めて参ります。相続前に現金化したいのですが売却に時間はかかりますか？売却書類等が揃っていれば最短でのお取引で即現金化可能です。不動産を相続したのですが、兄弟姉妹との共有になっています。売却できますか？売却可能です。ご相談ください。農地ですが買取ってもらえるのでしょうか？農地も買取りできます。ご相談下さい。家を売却した資金で新築し、完成するまで今の家に住むことができますか？一般に売買の引渡期間は、契約後1～2ヶ月後です。しかし、住み替えの場合は、新築の家が完成するまで 半年以上かかるケースがあります。売却決済後、購入の決済まで引渡猶予を付けることができます。ご相談下さい。会社の不動産を売りたいのですが社員に知られないように売れますか？事前に現地訪問可能なお時間帯をお知らせ下さい。土・日の査定も可能です。ご相談下さい。
